コラム
不動産の売却や空き家、相続についての一般的な解説です。
- 別荘を相続したら？維持費と売却の考え方（群馬県）群馬県の別荘を相続したときにかかる維持費、売りにくい理由、査定で確認されること、売却の選択肢をわかりやすく解説します。
- 軽井沢の別荘を相続したら？売却の前に確認すること軽井沢（長野県）の別荘を相続したときの維持費、売却前に確認すること、売却の選択肢をわかりやすく解説します。北軽井沢との違いも説明します。
- リゾートマンションを相続したら？管理費の負担と売却の選択肢リゾートマンションを相続したときの管理費・修繕積立金の扱いと、売りにくい理由、売却の選択肢をわかりやすく解説します。
- 相続した空き家を売ると税金が安くなる？3,000万円特別控除相続した空き家を売るときの「被相続人居住用財産の3,000万円特別控除」について、主な要件と期限、注意点をまとめました。
- 相続人が複数いるとき、不動産はどう売る？共有と換価分割兄弟姉妹など相続人が複数いる場合に、相続した不動産を売る方法を解説します。共有のリスクと、売却して現金で分ける「換価分割」の進め方をまとめました。
- 相続土地国庫帰属制度とは？売却との違い、費用と条件相続した土地を国に引き取ってもらう「相続土地国庫帰属制度」の条件・費用と、売却との違いをわかりやすく解説します。
- 相続登記は義務化された？期限と過料、売却前に必要な手続き2024年4月に始まった相続登記の義務化について、期限・過料・簡易な「相続人申告登記」・売却前に必要な手続きをわかりやすく解説します。
- 空き家を放置するとどうなる？管理不全空家と固定資産税空き家を放置すると起こりうる問題と、空家法による「管理不全空家」「特定空家」の扱い、固定資産税への影響をわかりやすく解説します。
- 事故物件は売れる？告知が必要なケースと売却の選択肢事件・事故・孤独死などがあった不動産（事故物件）を売るときの、告知の考え方と、仲介・買取の選択肢をわかりやすく解説します。
- 不動産の「買取」と「仲介」の違い不動産売却の「買取」と「仲介」の違いを、期間・価格・手数料の面から整理します。どちらが向いているかの目安もまとめました。
- 相続した実家を売るまでの流れ相続した実家を売却するまでの流れを、相続人の確認・遺産分割・相続登記・査定・契約・税金の順に整理します。
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